This page uses JavaScript. Your browser either does not support JavaScript or you have it turned off. To see this page properly please use a JavaScript enabled browser.
Don't have an account?
Register
Polish & Slavic FCU Go to main content Bankowość Internetowa 

Zamieszkałe Przez Właściciela

Kredyty Hipoteczne Rezydencyjne
Nieruchomości Zamieszkałe przez Właściciela

Oferowane na mieszkania własnościowe (condominium) oraz domy jedno-, dwu-, trzy- i cztero-rodzinne, zamieszkane przez właściciela.

Rodzaje Kredytów Hipotecznych Rezydencyjnych:

OPROCENTOWANIE STAŁE - Oferowane w terminach na 10, 15, 20 lub 30 lat

Budynki 1-4 Rodzinne, Oprocentowanie Stałe
Effective Date: 03/27/2017
TerminOprocentowanie już od*APR już od**
30 lat 4,125% 4,125%
20 lat 3,875% 3,875%
15 lat 3,250% 3,250%
10 lat 3,125% 3,125%

* Uzyskana stopa procentowa zależeć będzie od historii kredytowej, zabezpieczenia i charakteru pożyczki.

** APR - Annual Percentage Rate.

OPROCENTOWANIE ZMIENNE - Pożyczka trzydziestoletnia

Budynki 1-4 Rodzinne, Oprocentowanie Zmienne
Effective Date: 03/27/2017
30-to letni termin i amortyzacja pożyczki. Oprocentowanie może ulec zmianie nie więcej niż 2% rocznie i nie więcej niż 6% w czasie trwania pożyczki.
Początkowy Termin Oprocentowania StałegoOprocentowanie już od*APR już od**
10 lat 3,500% 3,755%
7 lat 3,250% 3,651%
5 lat 3,000% 3,625%
3 lata 2,750% 3,650%
1 rok 2,750% 3,475%

* Uzyskana stopa procentowa zależeć będzie od historii kredytowej, zabezpieczenia i charakteru pożyczki.

** APR - Annual Percentage Rate.

Przykłady:

  1. Miesięczna spłata pożyczki o stałym oprocentowaniu 3.25 % (APR*) wziętej na okres 120 miesięcy wynosi $9.77 za każde pożyczone $1,000.
  2. Miesięczna spłata pożyczki pięcioletniej o zmiennym oprocentowaniu z początkowym oprocentowaniem 2.875 % APR wziętej na okres 360 miesięcy wynosi $4.15 za każde pożyczone $1,000 przez okres pierwszych pięciu lat.

*APR-Annual Percentage Rate (Roczna Rzeczywista Stopa Procentowa). Oprocentowanie ważne z dniem 05/10/2015. Oprocentowanie może ulec zmianie bez powiadomienia. Wyliczenia spłat pożyczek sa tylko przykładami i nie reprezentują aktualnych pożyczek. P-SFUK nie odpowiada za błędy w wyliczeniach.


Więcej Informacji:

Oprocentowanie Stałe
Ten tradycyjny rodzaj pożyczki gwarantuje zachowanie orginalnego oprocentowania oraz miesięcznej płatności na czas trwania pożyczki. Zmiany oprocentowania na rynku nie będą miały wpływu na kwotę, którą płacisz. Oprocentowanie i miesięczna płatność pożyczki nie zmienią się przez cały czas jej posiadania, co jest szczególnie ważne, jeżeli planujesz mieszkać w tym domu przez długi okres czasu.
Oferujemy pożyczki rezydencyjne o stałym oprocentowaniu na 10, 15, 20 lub 30 lat.
Oprocentowanie będzie zależało od historii kredytowej Kredytobiorcy i innych czynników. P-SFUK zastrzega sobie prawo weryfikacji wszystkich dokumentów złożonych przez Wnioskodawcę. Minimum wiek -18 lat. Produkty i oprocentowanie mogą ulec zmianie bez uprzedzenia. Produkty nie są oferowane w każdym stanie. Wymagane członkostwo w  P-SFUK. Mogą obowiązywać dodatkowe ograniczenia.
Oprocentowanie Zmienne

Oprocentowanie oraz miesięczne płatności będą się zmieniać co 12 miesięcy w czasie trwania trzydziestoletniej pożyczki. Ze względu na zmiany w oprocentowaniu w trakcie trawania pożyczki, początkowe oprocentowanie jest niższe niż na tradycyjnych pożyczkach o oprocentowaniu stałym. Ten rodzaj pożyczki może być korzystny dla Ciebie, jeżeli chcesz zakwalifikować się na wyższą kwotę pożyczki.

Oprocentowanie będzie zależało od historii kredytowej Kredytobiorcy i innych czynników. P-SFUK zastrzega sobie prawo weryfikacji wszystich dokumentów złożonych przez Wnioskodawcę. Minimalny wiek - 18 lat. Produkty i oprocentowanie mogą ulec zmianie bez uprzedzenia. Produkty nie są oferowane w każdym stanie. Wymagane członkostwo w P-SFUK. Mogą obowiązywać dodatkowe ograniczenia. 

Oprocentowanie Zmienne Dwustopniowe

Oprocentowanie oraz miesięczne płatności będą stałe przez pierwsze 3, 5, 7 lub 10 lat, po czym przechodzą w okres zmienny (zmiana co 12 miesięcy) w czasie trwania trzydziestoletniej pożyczki. Ten rodzaj pożyczki daje gwarancję stałego oprocentowania przez pewien okres czasu i niższe początkowe oprocentowanie.

Ten rodzaj pożyczki może być korzystny dla Ciebie jeżeli:
  • Chcesz, aby Twoje miesięczne wydatki były niższe przez pierwsze kilka lat trwania pożyczki.
  • Planujesz mieszkać w tym domu od 3 do 10 lat
  • Przewidujesz, że Twój dochód wzrośnie znacząco w najbliższych latach.

Oprocentowanie będzie zależało od historii kredytowej Kredytobiorcy i innych czynników. P-SFUK zastrzega sobie prawo weryfikacji wszystich dokumentów złożonych przez Wnioskodawcę. Minimalny wiek - 18 lat. Produkty i oprocentowanie mogą ulec zmianie bez uprzedzenia. Produkty nie są oferowane w każdym stanie.  Wymagane członkostwo w P-SFUK. Mogą obowiązywać dodatkowe ograniczenia.

Definicja Produktu
  • Właściciel nieruchomości musi być klientem indywidualnym, nie firmą
  • Nieruchomość musi być zamieszkała przez właściela
  • Nieruchomość może być mieszkaniem własnościowym (condominium), domem letniskowym, mieszkaniem spółdzielczym (cooperative) lub domem 1- 4 rodzinnym bez powierzchni komercyjnej
Maksymalna Wysokość Pożyczek Rezydencyjnych
 

Maksymalna Wysokość Pożyczek Rezydencyjnych oferowanych z obecnym oprocentowaniem:
(Według limitów FNMA, z dniem 01.01.2015):

  • na dom 1-rodzinny do $417,000
  • na dom 2-rodzinny do $533,850
  • na dom 3-rodzinny do $645,300
  • na dom 4-rodzinny do $801,950

Pożyczki przekraczające powyższe limity FNMA są tzw. pożyczkami Jumbo, z wyższym oprocentowaniem.

Minimum Wkładu Własnego, tzw. Down Payment

Minimum wkładu własnego wynosi: 

  • 3%-19.99%
    • dla osób z legalnym statusem w USA,
    • z koniecznością wykupienia specjalnego ubezpieczenia tzw. Private Mortgage Insurance (PMI)
      • minimum 3% na domy 1-rodzinne (5% na pozyczki ze stalym oprocentowaniem) - premium PMI płacone miesięcznie lub jednorazowo przy closing.
      • minimum 15% na mieszkania własnościowe  (condominium) i domy 2-rodzinne - premium PMI płacone miesięcznie lub jednorazowo przy closing.
  • 20% i wyżej
    • bez konieczności wykupienia specjalnego ubezpieczenia tzw. PMI

Przykłady:
  1. Miesięczna spłata pożyczki o stałym oprocentowaniu 3.375% (APR*) wziętej na okres 180 miesięcy wynosi $7.09 za każde pożyczone $1,000.
  2. Miesięczna spłata pożyczki o stałym oprocentowaniu 4.125% (APR*) wziętej na okres 360 miesięcy wynosi $4.85 za każde pożyczone $1,000.
*APR-Annual Percentage Rate (Roczna Stopa Procentowa). Oprocentowanie ważne z dniem 06/18/2015. Oprocentowanie może ulec zmianie bez powiadomienia. Wyliczenia spłat pożyczek sa tylko przykładami i nie przedstawiają konkretnych pożyczek członkowskich. P-SFUK nie odpowiada za błędy w wyliczeniach.
Lock-in Rate

W przypadku pożyczek hipotecznych rezydencyjnych o stałym lub zmiennym oprocentowaniu, pożyczkobiorca ma opcję zagwarantowania oprocentowania przy składaniu aplikacji za opłatą w wysokości ¼% od pożyczanej sumy. Wybranie tej opcji gwarantuje ratę oferowaną przy złożeniu wniosku do 5 dni przed finalizają transakcji. 

Korzyści
Korzyści związane z pożyczkami hipotecznymi rezydencyjnymi oferowanymi przez Polsko-Słowiań­ską Federalną Unię Kredytową: 
  1. Niskie stopy oprocentowania  w porównaniu z innymi instytucjami finansowymi.
  2. Niepobieranie tzw. punktów, czyli dodatkowych opłat w wysokości 1%, 2% lub 3% od kwoty pożyczonej.
  3. Brak ukrytych opłat, takich jak: origination fee, czyli opłaty za uaktywnienie pożyczki.
  4. Opcja zagwarantowania oprocentowania przy składaniu aplikacji (tzw. lock-in rate ) – dotyczy pożyczek rezydencyjnych o stałym oraz zmiennym oprocentowaniu.
  5. Każda pożyczka może być spłacona przed ustalonym terminem; nie nakładamy kar za przedpłaty i nie ograniczamy nadpłat do jednej miesięcznie.
  6. Obsługa pożyczek przeprowadzana jest od początku do końca w naszych lokalizacjach.
  7. P-SFUK oferuje pożyczki na nieruchomości w stanach Illinois, Nowy Jork, New Jersey oraz Pensylwania.
W celu uzyskania szczegółowych informacji na temat kredytów hipotecznych w P-SFUK prosimy odwiedzić nasze oddziały lub zadzwonić do Centrum Obsługi Klienta pod bezpłatny numer telefonu: 1.855.PSFCU.4U.

Go to main navigation

Pożyczka na dom
już od

2,750%

Kredyty samochodowe
już od

2,290%

Karty Kredytowe PSFCU VISA już od

8,740%

Kredyt gotówkowy
już od

11,240%

OPROCENTOWANIE,
ZASADY I WARUNKI
YouTube-2015facebook-2015instagram-2015twitter-2015
+
-